Vloeren begane grond
In de winkelruimte ligt een monolithisch afgewerkte betonvloer. Deze vloer is berekend op een nuttige vloerbelasting voor 1000 kg per m2. Rc-waarde beganegrond: Rc=3,0 m2K/W

1e Verdieping
Een betonvloer van gewapende beton-platen met een nuttige vloerbelasting van 500 kg per m2. De vloer wordt niet afgewerkt ivm. nog aan te brengen leidingwerken.

Dak
Het dak bestaat uit gewapende beton-platen gelegd op stalen balken, waarop isolatie en een bitumineuze dakbedekking met een verzekerde garantie van 10 jaar zijn aangebracht. In het dak wordt een aluminium lichtstraat opgenomen ter plaatse van de trapopgang. Rc-waarde dak: Rc=3,0 m2K/W

Gevel
Sandwichelementen gemonteerd op een achterconstructie volgens tekening. Rc-waarde dak: Rc=3,0 m2K/W

Kozijnen
Buitenkozijnen, ramen en deuren volgens tekening uitgevoerd in geïsoleerd alu-minium.

Kolomstructuur en vrije hoogte
In de winkelruimte staan betonkolommen op een stramien van circa 7,2 bij 14,4 meter. De vrije hoogte in de winkelruimte bedraagt ca. 4,10 meter onder de betonnen verdiepingsbalken en 4,52 me-ter onder de betonnen vloer.

Afbouw/afwerking.
De winkelruimtes worden casco plus opgeleverd d.w.z. inclusief;

Sprinklerinstallatie
De winkelruimtes worden voorzien van een sprinklersysteem. Het bodem-onderzoek voor sprinklerbronnen in de grond en warmte/ koude opslag is momenteel in uitvoering.

Riolering/hemelwaterafvoeren.
De leidingstelsels voor de hemelwater-afvoeren en de aansluitpunten voor de riolering zijn in de bouw opgenomen tot buiten de gevels.

• de op tekening aangegeven hoofdscheidingswanden; de wan-den worden uitgevlakt opgeleverd.
• de in deze wanden aanwezige kozijnen en binnendeuren.
• de op tekening aangegeven natte groepen compleet afgewerkt met tegels op de vloeren en wanden, plafonds en nader in te vullen sanitair (incl. de daaraan verbon-den leidingwerken).
• de trappen en vluchtwegen incl. hekwerken.

Niet opgenomen zijn;

• plafonds met uitzondering van de plafondsin de natte groepen.
• de lift en de roltrappen
• overige inrichtingen zoals kassa’s, balies, keuken, ed.
• de installaties met uitzondering van de in deze technische omschrijving genoemde onder-delen.

Garanties.
Op de omschreven materialen worden de garanties afgegeven zoals genoemd in het programma van eisen van “Morres Wonen”.

Terrein

Parkeren personenauto’s
Direct voor het gebouw worden zones met parkeervakken voor personenauto’s aangebracht. (140 stuks)

Terreinbeveiliging en –beheer
Beveiliging, verlichting en beheer van openbaar gebied worden door de Poort van Veghel BV centraal verzorgd en aan de huurders verrekend via de service-kosten.

Laad- en loszones vrachtauto’s
Voor het laden en lossen van vrachtauto’s zijn de zones met overhead-deuren gereserveerd.

Verharding en terreininrichting
Het voorterrein is voorzien van asfalt en betonklinkerbestrating. Terreininrichtin-gen, groenvoorzieningen volgens teke-ning.