Vloeren begane grond
In de winkelruimte ligt een monolithisch afgewerkte betonvloer. Deze vloer is berekend op een nuttige vloerbelasting voor 1000 kg per m2. Rc-waarde beganegrond: Rc=3,0 m2K/W

1e Verdieping
Een betonvloer van gewapende betonplaten met een nuttige vloer-belasting van 500 kg per m2. De vloer wordt monolithisch afgewerkt.

Dak
Het dak bestaat uit een staaldak gelegd op stalen balken en kolommen. Op het dak een steenwol-isolatie met bitumi-neuze dakbedekking voorzien van een verzekerde garantie van 10 jaar. In het dak wordt een aluminium lichtstraat opgenomen ter plaatse van de trapopgang. Rc-waarde dak: Rc=3,0 m2K/W

Gevel
Stalen binnendoos met steenwolisolatie en buitenbeplating op een achter-constructie volgens tekening. Rc-waarde gevel: Rc=3,0 m2K/W

Kozijnen
Buitenkozijnen, ramen en deuren volgens tekening uitgevoerd in geïsoleerd aluminium. Ten behoeve van de vlucht-trappen zijn de kozijnen en deuren voorzien volgens tekening.

Kolomstructuur en vrije hoogte
In de winkelruimte staan betonkolommen op een stramien van circa 7,2 bij 14,4 meter. De vrije hoogte in de winkelruimte bedraagt ca. 4,10 meter onder de betonnen verdiepingsbalken en 4,52 meter onder de betonnen vloer

Sprinklerinstallatie
In de winkelruimte de sprinklerinstallatie door derden. Bouwkundige voorzieningen zoals pompkamer, aggregaat, sprinkler-keldervoorziening e.d. zijn voorzien. Het bodemonderzoek voor sprinklerbronnen in de grond en warmte/koude opslag is momenteel in uitvoering.

Riolering/hemelwaterafvoeren.
De leidingstelsels voor de hemelwater-afvoeren en de aansluitpunten voor de riolering zijn in de bouw opgenomen tot buiten de gevels.

Afbouw/afwerking.
De winkelruimtes worden casco opge-leverd d.w.z. inclusief;

• de op tekening aangegeven scheidingswanden t.p.v. de vluchtwegen; de wanden worden uitgevlakt opgeleverd.
• de in deze wanden aanwezige kozijnen en binnendeuren.
• de trappen van de vluchtwegen incl. hekwerken.

Niet opgenomen zijn;

• alle binnenafwerkingen
• de lift en de roltrappen
• overige inrichtingen zoals kassa’s, balies, keuken, ed.
• de installaties met uitzondering van de in deze technische omschrijving genoemde Onderdelen

Aansluitingen
Alle aansluitingen voor gas, water, elektra, data, p.t.t., riolering en hemel-waterafvoer e.d. tot in de meterkast door derden. (m.u.v. riolering en hemel-waterafvoeren volgens tekening).

Terrein

Parkeren personenauto’s
Direct voor het gebouw en in de directe omliggende parkeerterreinen worden zones met parkeervakken voor perso-nenauto’s aangebracht (100 stuks)

Laad- en loszones vrachtauto’s
Voor het laden en lossen van vracht-auto’s zijn de zones met overhead-deuren gereserveerd.

Verharding en terreininrichting
Het voorterrein is voorzien van asfalt en betonklinkerbestrating. Terreininrichtin-gen, groenvoorzieningen volgens teke-ning.

Terreinbeveiliging en -beheer
Beveiliging, verlichting en beheer van openbaar gebied worden door de Poort van Veghel BV centraal verzorgd en aan de huurders verrekend via de service-kosten